屋里堆放的十二个大木箱子的金丝楠阴沉木占据了太大的空间，让他进出都很不方便，在经济条件不允许的情况下，他只能把购买别墅的想法搁置下来。他决定趁着休息日，租一处宽敞的地方存放这批金丝楠阴沉木，同时也可以把租下来的场地作为他的手工工作室。

他打开电脑在相关网站逛了一圈，发现有人出租一处厂房，地点就在距离他的出租屋不远的城乡交界处，开车只需十分钟左右，他马上按照网上留下的电话号码打过去，跟业主说好立即过去洽谈。

按照业主在电话中的指引，百里欢歌很快就开车来到了厂房所在的大门口，业主正等在厂房门口，这厂房原来是一家小服装作坊，厂房加仓库一共有近三百个平方，整个厂区的占地面积有五百左右，空地有两百多个平方，这地方的交通不算太好，位置比较偏僻，厂房也比较久了，是砖瓦结构，但好在还算结实。

业主叫刘大友，他给百里欢歌介绍了一番之后，二人就看见一些工人正在从厂房内搬运缝纫机出来，百里欢歌问道：“刘先生，他们这是？”

刘大友道：“这原来是服装厂，规模不大，业务主要是靠承接一些服装品牌的订单过活，今年形势不太好，几个月就撑不下去了，老板是我妻弟，他把工人遣散之后就去了外地考察其他项目，把这一堆烂摊子丢给了我，我能怎么办？只能把这些设备便宜处理掉喽！你如果要租的话，年租金是两百万，押金二十万。一次性签五年合同，租金一年一交，每年递增百分之五，不知老弟你租来做什么？”

百里欢歌说道：“我打算租来做一个工作室，搞点业务爱好，木工、雕刻、打铁什么的！”

刘大友听了不由一阵无语，说道：“你们年轻人啊，想法太跳脱了，租这么大个厂房就为了搞点业余爱好？”

百里欢歌道：“我又不会少你的租金，你管我干嘛，只要不违法犯罪就行了。不过你这租金太高了，还每年递增百分之五，你也不看看你这地方多么偏僻，交通也不太好。这样吧，年租金一百万，每年递增百分之二，你看怎么样？”

“哎呀，太低了，太低了，哪有你这样砍价的，最低一百八十万，每年以百分之五递增不能少！”

“一百二十万，每年递增百分之三，不行就拉倒，反正我刚过来的时候看见这附近还有不少厂房空着，我就不信找不到一处空闲的厂房！”百里欢歌说完看着刘大友，见他犹豫不决，转身就走。

“得得得，我怕了你了，就按你说的一百二十万，不过每年递增百分之五不能少！”刘大友唯恐百里欢歌跑了，连忙拉住他说道。

百里欢歌想了想，同意了：“行，就百分之五。不过你要送我一台缝纫机和全套的裁剪工具、一些针线！”

这些缝纫机也不知道是几手货了，真值不了几个钱，一台缝纫机最多也就值个两百，送到二手市场也许还卖不了二百块，刘大友也没计较，直接答应道：“行！”

“那个谁，留下一台缝纫机、一套裁剪工具和一箱缝纫线，其他的工具也留下一些给这位百里老板！”刘大友喊完就对百里欢歌说道：“百里兄弟，咱们现在去签合同？”

合同是标准的厂房租赁合同，百里欢歌看了一下就签了，签完转账付款，完事后问道：“刘先生，我有些原材料下午就可能要运过来，所以这里必须要有人守门，原来这里的门卫在哪儿？”

刘大友道：“在后面收拾东西呢，那老头姓毕，是我一个远房亲戚，他的年纪不小了，儿子一直想让他回去养老，这不就准备回去呢，如果你暂时找不到人，我可以跟毕老头说说，让他再多留一个月，等你找到人了就让他走，不过工钱可不能少，以前是三千块一个月！”

百里欢歌答应：“行，我给他四千，他平时除了看门之外，就是替我把厂房之外的地方都打扫干净，厂房内不需要他管！”